1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
東大阪市
48.2万円/㎡
前年比+21.9%
ディアステージ小阪
大阪府東大阪市下小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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14階 / 58.22㎡の場合
相場
2,693万円
46.2万円/㎡
1,792
2,392
2,993
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,993万円
41.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ディアステージ小阪
2,980万円（51.2万円/㎡）/ 14階 / 58.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 51.2万円 | 14階 | 58.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | ディアステージ小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/13 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/18 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,898万円 | 54.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,880万円 | 59.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/07 | グラン・コート永和駅前 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅1分 | 2,930万円 | 42.6万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/06 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/25 | Brillia小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅11分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/28 | コージースクエア小阪東 東大阪市御厨中一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,640万円 | 38.7万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 3,120万円 | 50.7万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、東大阪市では21.9%上昇しています。
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